Объект 38-3 (Торговое)

Главная / Поиск нежилых помещений (купить) / Объект 38-3 (Торговое)

Продажа, Торговое, Площадь помещения 123,3 кв.м, Вахрущева, 2в, г. Березовский, , 12 300 000 р.

Избранное

Местоположение

Березовский

Размещение объекта

Этаж объекта:	1
Этажность здания:	1

Размеры

Площадь помещений:	123,3 кв.м
Площадь земельного участка:	1.36

Технические характеристики

Электроснабжение:
Напряжение:	220 В
Мощность:	20 кВт
Теплоснабжение:	Центральное
Водоснабжение:	Центральное, только холодная вода
Канализация:	Городской коллектор

Финансовые условия

Цена:	12 300 000 р.
Цена за кв.м:	99 760 р.

Способ реализации:

Способ реализации:	Продажа посредством публичного предложения

Комментарий:

Продаётся доходное нежилое здание на первой линии! Предлагаем к приобретению выгодное инвестиционное решение - отдельно стоящее нежилое здание с действующими арендаторами. Объект гарантированно приносит стабильный ежемесячный доход. Ключевые преимущества: Выгодное расположение - первая линия с высоким трафиком, отличная видимость и доступность для клиентов. Готовая доходность - помещения сданы в аренду, доход поступает регулярно. Срок окупаемости - около 7,5 лет Удобная планировка - у каждого арендатора отдельный вход, что исключает конфликтные ситуации и повышает привлекательность помещений. Достаточно парковочных мест - комфортная парковка для посетителей и сотрудников. Централизованные коммуникации - все необходимые инженерные системы подключены и функционируют (электричество, водоснабжение, канализация, отопление). В собственности здание и земельный участок Почему это выгодное вложение: мгновенный доход - не нужно ждать заполнения площадей; минимизация рисков - действующие договоры аренды с надёжными арендаторами; потенциал для роста доходности - возможность пересмотра арендных ставок в будущем; ликвидный актив - объект на первой линии всегда востребован на рынке недвижимости. Идеально подходит для: инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход; предпринимателей, желающих расширить бизнес-портфель. Не упустите шанс приобрести готовый бизнес с работающим денежным потоком!

Контактная информация

Агент: Наталья Сергеевна

Агентство: ОГНИ ГОРОДА официальный партнер ООО ПРОГРАНД

Телефон: 8-903-907-67-77, 8-903-907-67-77

Эл. почта: pavlovan0306@yandex.ru

Обновлено: 31 октября 2025

Избранное

← Предыдущий объект Объект 38-3 Следующий объект →

Перейти в таблицу объектов